# Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng — tra cứu tới từng thửa đất

> Tra cứu quy hoạch Đà Nẵng tới từng thửa đất, không cần cài app: hơn 603.000 thửa cùng 187.000 điểm số nhà, phủ đầy đủ khu vực Đà Nẵng cũ và Tam Kỳ. Xem chức năng sử dụng đất của khu đất bạn quan tâm ngay trên bản đồ. Sau hợp nhất với Quảng Nam, thành phố trải rộng 11.859,59 km² với 94 phường/xã — địa bàn rộng nhất trong các thành phố Ankapong đang phủ.

- Nguồn: https://ankapong.com/quy-hoach/da-nang/
- Ankapong là sản phẩm của một đơn vị tư nhân, KHÔNG phải cổng thông tin của cơ quan nhà nước. Nội dung mang tính tham khảo, không thay thế văn bản do cơ quan có thẩm quyền cấp.

Từ 1/7/2025, Thành phố Đà Nẵng được hợp nhất với Tỉnh Quảng Nam theo Nghị quyết 202/2025/QH15, đồng thời bỏ cấp quận/huyện để chỉ còn cấp tỉnh và cấp xã: 281 phường/xã cũ sắp xếp còn 94, gồm 23 phường, 70 xã và 1 đặc khu (Hoàng Sa), trên diện tích 11.859,59 km², dân số 3.065.628 người. Ankapong phủ 603.230 thửa đất của địa bàn này — bấm vào một thửa để xem loại đất, ranh lộ giới và chức năng quy hoạch của chính thửa đó.

## Số liệu phủ dữ liệu

- Thửa đất tra cứu được: 603.230
- Điểm địa chỉ tìm được: 187.414
- Đơn vị hành chính cấp xã: 94 (23 phường, 70 xã và 1 đặc khu (Hoàng Sa)), từ 281 đơn vị trước sắp xếp
- Diện tích: 11.859,59 km²
- Dân số: 3.065.628 (quy mô dân số theo đề án hợp nhất Đà Nẵng – Quảng Nam)
- Hợp nhất từ: Thành phố Đà Nẵng, Tỉnh Quảng Nam

Số liệu đo từ dữ liệu đang phục vụ, mốc 16/7/2026.

Phạm vi: Dữ liệu thửa đất hiện phủ đầy đủ khu vực Đà Nẵng cũ và khu vực Tam Kỳ (Quảng Nam cũ). Các khu vực Quảng Nam còn lại đang được bổ sung.

## Đặc điểm địa bàn

### Thành phố mới trải từ biển tới Trường Sơn

Hợp nhất Đà Nẵng và Quảng Nam tạo ra địa bàn 11.859,59 km², gấp gần chín lần Đà Nẵng cũ, gồm 23 phường, 70 xã và đặc khu Hoàng Sa.

### Hơn 603.000 thửa đất

Ranh thửa, diện tích và loại đất theo quy hoạch, tra bằng cách bấm thẳng vào thửa trên bản đồ.

### Tra bằng số nhà Đà Nẵng

Hơn 187.000 điểm số nhà — gõ địa chỉ là bản đồ bay tới đúng nơi, không cần biết số tờ số thửa.

### Bản đồ địa hình 3D

Đà Nẵng có địa hình dốc rõ rệt — từ bán đảo Sơn Trà tới vùng núi phía tây. Bản đồ có lớp địa hình để bạn đọc được độ cao và độ dốc khu đất.

### Bảng giá đất Nhà nước hiện hành

Bảng giá đất áp dụng chung cho cả Đà Nẵng cũ và Quảng Nam cũ là Nghị quyết 28/2026/NQ-HĐND ngày 29/5/2026, hiệu lực từ 10/6/2026, thay thế Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND. Giá không phải một con số cho mỗi tuyến đường: mỗi đoạn đường có giá riêng cho 5 vị trí, từ Vị trí 1 (đất ở mặt tiền đường phố) tới Vị trí 5 (đất ở ven kiệt rộng dưới 1,7 m), rồi còn nhân thêm hệ số khoảng cách, hệ số chiều sâu thửa đất và hệ số che khuất.

## Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng đến năm 2030

Mốc 2030 là mốc của kỳ quy hoạch sử dụng đất 2021–2030 — kỳ đang được dùng để xét chuyển mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng và thu hồi đất. Trên bản đồ Đà Nẵng, bạn bấm vào thửa để đọc loại đất theo quy hoạch của chính thửa đó.

*Mốc 2030 nói về định hướng chức năng, không phải lịch thu hồi. Nằm trong một chức năng khác đất ở không đồng nghĩa với việc sẽ bị thu hồi.*

## Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng tầm nhìn 2045

Mốc dài hạn quen thuộc của Đà Nẵng là quy hoạch chung thành phố đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 — xác định cấu trúc đô thị, các phân vùng phát triển và mạng giao thông khung.

*Đồ án mang mốc 2045 đó được lập cho địa bàn Đà Nẵng TRƯỚC khi hợp nhất với Quảng Nam ngày 1/7/2025, nên không phủ phần Quảng Nam cũ. Đây là lý do bạn nên đọc mốc dài hạn theo từng khu vực, đừng suy từ một bản vẽ ra cả 11.859 km².*

## Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn 2075 — mốc này đọc ở đâu

Thành phố đang nghiên cứu một kỳ quy hoạch chung mới với mốc đến năm 2050 và tầm nhìn đến năm 2075, phạm vi gồm toàn bộ địa giới Đà Nẵng sau hợp nhất và không gian biển phía đông. Còn thứ bạn đọc được tới từng thửa trên Ankapong hôm nay là chức năng sử dụng đất theo kỳ quy hoạch hiện hành — mốc 2030, tầm nhìn 2045.

*Chúng tôi chưa có bản vẽ chức năng sử dụng đất tới từng thửa cho mốc 2050, nên bản đồ Đà Nẵng trên Ankapong không hiển thị mốc đó. Nếu bạn thấy nơi nào rao “bản đồ quy hoạch Đà Nẵng 2050” đọc được tới từng thửa, hãy hỏi họ đang lấy bản vẽ nào.*

## Câu hỏi thường gặp

### Đà Nẵng sau sáp nhập Quảng Nam có bao nhiêu phường xã?

Thành phố Đà Nẵng mới có 94 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 23 phường, 70 xã và đặc khu Hoàng Sa, giảm từ 281 đơn vị của hai địa phương cũ. Diện tích tự nhiên 11.859,59 km², dân số hơn 3,06 triệu người, theo Nghị quyết 202/2025/QH15 có hiệu lực từ 1/7/2025.

### Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng đã phủ hết Quảng Nam cũ chưa?

Chưa. Dữ liệu thửa đất hiện phủ đầy đủ khu vực Đà Nẵng cũ và khu vực Tam Kỳ; các khu vực Quảng Nam còn lại đang được bổ sung. Chúng tôi ghi rõ điều này thay vì để bạn mở bản đồ rồi mới phát hiện thiếu.

### Tra cứu thửa đất Đà Nẵng thế nào?

Mở bản đồ Đà Nẵng, gõ số nhà vào ô tìm kiếm hoặc kéo tới khu vực cần xem rồi bấm vào thửa. Bản đồ hiện ranh thửa, diện tích, loại đất theo quy hoạch và số nhà nếu có.

### Bảng giá đất Đà Nẵng 2026 áp dụng theo văn bản nào?

Nghị quyết 28/2026/NQ-HĐND ngày 29/5/2026 của HĐND thành phố Đà Nẵng, hiệu lực từ 10/6/2026, áp dụng chung cho cả địa bàn Đà Nẵng cũ và Quảng Nam cũ. Nghị quyết này thay thế Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND ngày 11/12/2025, đồng thời bãi bỏ Nghị quyết 287/2020/NQ-HĐND của Đà Nẵng cũ và Nghị quyết 14/2019, 32/2023 của Quảng Nam cũ. Lưu ý cách đọc: mỗi đoạn đường có giá riêng cho 5 vị trí (Vị trí 1 là đất ở mặt tiền đường phố, Vị trí 5 là đất ở ven kiệt rộng dưới 1,7 m) và cho từng loại đất (đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp), sau đó còn nhân hệ số khoảng cách, hệ số chiều sâu thửa đất và hệ số che khuất. Vì vậy một tuyến đường không có “một giá” duy nhất — trên cùng một đoạn, giá Vị trí 1 có thể cao gấp nhiều lần giá Vị trí 5.

### Thông tin quy hoạch Đà Nẵng trên Ankapong có thay thế hồ sơ chính thức không?

Không. Dữ liệu tổng hợp từ nguồn công khai, dùng để khảo sát nhanh. Khi cần căn cứ pháp lý, bạn vẫn phải xin trích lục quy hoạch tại cơ quan quản lý nhà nước.