Giới thiệu Ankapong
Ankapong là bản đồ tra cứu thửa đất và quy hoạch ở Việt Nam. Bạn tìm bằng số nhà, toạ độ hoặc số tờ – số thửa, bấm vào thửa trên bản đồ, và thấy ngay ranh giới, diện tích, loại đất theo quy hoạch cùng ranh lộ giới phủ lên nó.
Vì sao chúng tôi làm cái này
Thông tin quy hoạch ở Việt Nam là công khai, nhưng nằm rải rác: mỗi tỉnh một cổng, mỗi đồ án một file PDF quét, bảng giá đất trong phụ lục nghị quyết dài hàng trăm trang. Người cần nó nhất — người sắp mua một mảnh đất — thường phải hỏi vòng quanh rồi tin vào lời kể.
Việc của Ankapong là gom những nguồn đó về một bản đồ, ghép xuống mức từng thửa, và trả lời được câu hỏi thật sự của người mua: mảnh này có dính quy hoạch không, dính cái gì. Ranh đồ án phủ cả một khu rộng vài trăm hecta; hai nhà cùng một con hẻm vẫn có thể rơi vào hai chức năng khác nhau. Câu đó chỉ trả lời được ở mức thửa, và đó là lý do sản phẩm này tồn tại.
Phạm vi dữ liệu
Hiện phủ 7,05 triệu thửa đất tại ba thành phố, cập nhật theo địa giới hành chính sau sắp xếp năm 2025 (mô hình chính quyền hai cấp, bỏ cấp quận):
| Thành phố | Thửa đất | Điểm địa chỉ | Phường/xã |
|---|---|---|---|
| TP.HCM | 3.092.572 | 567.773 | 168 |
| Hà Nội | 3.350.292 | 289.455 | 126 |
| Đà Nẵng | 603.230 | 187.414 | 94 |
Số liệu đo ngày 16/7/2026.
Dữ liệu lấy từ đâu
Toàn bộ dữ liệu đến từ nguồn công bố của cơ quan nhà nước: cổng thông tin quy hoạch và hệ thống bản đồ của các sở ngành địa phương, quyết định phê duyệt quy hoạch, và bảng giá đất ban hành kèm nghị quyết của Hội đồng nhân dân từng thành phố. Chúng tôi không tự vẽ ranh và không mua dữ liệu từ bên thứ ba không rõ nguồn.
Việc của chúng tôi là kỹ thuật: tải về, chuẩn hoá hệ toạ độ, ghép các lớp lại với nhau, đối chiếu với ranh phường xã mới sau sắp xếp, rồi dựng thành bản đồ tải nhanh trên điện thoại. Mỗi trang quy hoạch trên website đều ghi rõ số hiệu văn bản mà nội dung dựa vào.
Giới hạn — đọc trước khi tin
- Thông tin trên Ankapong mang tính tham khảo. Nó không thay thế trích lục bản đồ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hay văn bản trả lời chính thức của cơ quan nhà nước.
- Nằm trong ranh quy hoạch không đồng nghĩa với bị thu hồi. Điều kiện, thời điểm và phạm vi thu hồi do quy hoạch chi tiết và quyết định cụ thể quyết định — nhiều đồ án trong số đó chưa được duyệt.
- Dữ liệu quy hoạch thay đổi liên tục. Chúng tôi cập nhật khi nguồn công bố cập nhật, nhưng luôn có độ trễ. Trước khi xuống tiền, hãy kiểm chứng tại cơ quan quản lý đất đai địa phương.
- Ranh hiển thị được số hoá lại từ nguồn gốc, nên có sai số. Thấy chỗ nào lệch, xin báo cho chúng tôi — đó là cách dữ liệu tốt lên.
Miễn phí và trả phí
Tra cứu quy hoạch cấp thửa, ranh đồ án và bảng giá đất theo khu vực là miễn phí. Gói trả phí mở thêm phần dành cho người dùng thường xuyên: tìm theo địa chỉ và số tờ – số thửa, nền ảnh vệ tinh độ phân giải cao, công cụ đo diện tích và khoảng cách, bỏ giới hạn lượt xem mỗi ngày.
Chúng tôi cố ý giữ phần tra cứu miễn phí trong khi các sản phẩm cùng loại đặt nó sau tường phí — một người chỉ cần tra một mảnh đất trong đời không nên phải trả tiền cho việc đó.
Ai làm Ankapong
Một nhóm nhỏ làm kỹ thuật dữ liệu và bản đồ tại Việt Nam, hoạt động dưới thương hiệu Ankapong. Chưa thành lập pháp nhân, nên chưa có mã số thuế và địa chỉ trụ sở để công bố — chúng tôi ghi rõ điều đó thay vì để trống.
Không có tổng đài: người trả lời email và Zalo cũng là người dựng ra sản phẩm. Góp ý, báo lỗi dữ liệu hay đề nghị hợp tác, gửi tới lienhe@ankapong.com hoặc Zalo 0934 177 324. Chi tiết ở trang Liên hệ.