Bản đồ Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng: 16 xã/phường trong phạm vi 11.418 ha
Ngày 11/8/2026, Hà Nội khởi công khu đô thị đa mục tiêu đầu tiên ven sông Hồng tại phường Lĩnh Nam — Khu đô thị Đa mục tiêu khoảng 169,5 ha và Khu đô thị Định cư khoảng 98 ha, cùng 93 ha công viên bán ngập và chuyên đề, quy mô dân số dự kiến khoảng 148.000 người. Trước đó một ngày, HĐND thành phố thông qua việc gia hạn 3 tháng điều kiện khởi công cho 6 dự án lớn, trong đó có trục đại lộ.
Trang này không kể lại dự án — phần đó báo chí đã viết đủ. Trang này trả lời đúng câu hỏi mà bản tin không trả lời được: ranh nào đã công bố, ranh nào chưa, và thửa của bạn nằm ở đâu so với phạm vi. Có bảng đủ 16 xã/phường trong phạm vi, ranh hành chính từng xã/phường đặt lên bản đồ xem miễn phí, và tra được tới từng thửa đất.
Ranh quy hoạch đã công bố tới đâu? — đọc trước khi tra
Rất nhiều người đang tìm “bản đồ quy hoạch sông Hồng 1/500”. Cần nói thẳng: đến ngày 11/8/2026 chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nào của dự án được phê duyệt và công bố. Liên danh nhà đầu tư mới đang chuẩn bị lấy ý kiến cộng đồng dân cư về vị trí và hướng tuyến, song song với việc lấy ý kiến điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng.
- Đặt được lên bản đồ
- Ranh hành chính 16 xã/phường trong phạm vi. Thửa đất và quy hoạch sử dụng đất hiện hành của từng thửa.
- Mới có dạng mốc, chưa thành ranh
- Đoạn Km31+500 → Km37+500 qua Lĩnh Nam và Thanh Trì. Mốc Km là mốc lý trình, không phải toạ độ đặt lên bản đồ được.
- Chưa có
- Quy hoạch chi tiết 1/500. Hướng tuyến chi tiết. Ranh thu hồi đất tới từng thửa. Ranh hai khu đô thị vừa khởi công.
Nói cách khác: nếu một trang nào đó đang cho bạn xem “ranh 1/500 trục đại lộ sông Hồng”, hãy hỏi họ lấy từ văn bản nào. Chúng tôi sẽ cập nhật trang này ngay khi đợt lấy ý kiến công bố bản vẽ hướng tuyến.
Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng tóm tắt trong 60 giây
- Phạm vi
- Khoảng 11.418 ha đất ven hai bờ sông Hồng
- Địa bàn
- 16 xã, phường của Hà Nội
- Tổng mức đầu tư sơ bộ
- Gần 737.000 tỷ đồng (736.963 tỷ)
- Hình thức
- PPP, hợp đồng BT thanh toán bằng quỹ đất
- Tuyến
- Bờ Hữu Hồng ~45,35 km · bờ Tả Hồng ~35 km
- Công viên bãi sông
- 11 cụm; cụm Tráng Việt (Mê Linh – Thiên Lộc) hơn 1.100 ha
- Tái định cư
- Khoảng 400 ha
- Thời gian thực hiện
- 2026–2038; ưu tiên hạ tầng chính 2026–2030
- Chủ trương đầu tư
- HĐND TP Hà Nội thông qua 11/5/2026 (NQ 18/NQ-HĐND)
- Căn cứ pháp lý
- Nghị quyết 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 + Luật Thủ đô
- Khởi công trục
- 19/12/2025
- Gia hạn
- 3 tháng, một lần duy nhất (HĐND TP, 10/8/2026)
- Mốc mới nhất
- 11/8/2026 khởi công 2 khu đô thị tại Lĩnh Nam (169,5 ha + 98 ha)
- Quy hoạch chi tiết 1/500
- CHƯA được phê duyệt và công bố
16 xã/phường trong phạm vi dự án — xem ranh trên bản đồ
Danh sách lấy đúng theo nghị quyết chủ trương đầu tư, giữ nguyên thứ tự trong văn bản. Nằm trong danh sách nghĩa là dự án có triển khai trên địa bàn xã/phường đó — không có nghĩa là toàn bộ xã/phường thuộc phạm vi thu hồi, và cũng chưa nói gì về từng thửa.
| # | Xã / phường | Ghi chú đã có nguồn | Tra cứu |
|---|---|---|---|
| 1 | Hồng Hà Trang quy hoạch Hồng Hà | — | Mở bản đồ → |
| 2 | Ô Diên | — | Chưa có trang riêng |
| 3 | Thượng Cát Trang quy hoạch Thượng Cát | — | Mở bản đồ → |
| 4 | Đông Ngạc Trang quy hoạch Đông Ngạc | — | Mở bản đồ → |
| 5 | Phú Thượng Trang quy hoạch Phú Thượng | Có công viên bãi sông mang tên Phú Thượng trong nhóm 11 cụm công viên. | Mở bản đồ → |
| 6 | Lĩnh Nam Trang quy hoạch Lĩnh Nam | Khởi công 11/8/2026 Khu đô thị Đa mục tiêu (169,5 ha) + Khu đô thị Định cư (98 ha). Nằm trên đoạn Km31+500 → Km37+500. | Mở bản đồ → |
| 7 | Thanh Trì | Cùng đoạn Km31+500 → Km37+500 với Lĩnh Nam — đoạn được xem xét duyệt trước phạm vi/ranh hướng tuyến để giải phóng mặt bằng. | Chưa có trang riêng |
| 8 | Nam Phù | — | Chưa có trang riêng |
| 9 | Hồng Vân | — | Chưa có trang riêng |
| 10 | Mê Linh | Cụm công viên bãi sông Tráng Việt (quy mô hơn 1.100 ha — cụm lớn nhất) nằm trên địa bàn Mê Linh và Thiên Lộc. | Chưa có trang riêng |
| 11 | Thiên Lộc | Cùng cụm công viên Tráng Việt với Mê Linh; cũng là địa bàn dự án Thành phố đô thị Bắc Thăng Long. | Chưa có trang riêng |
| 12 | Vĩnh Thanh | — | Chưa có trang riêng |
| 13 | Đông Anh | Địa bàn dự án Khu đô thị đa năng Thư Lâm — một trong 6 dự án cùng được gia hạn ngày 10/8. | Chưa có trang riêng |
| 14 | Bồ Đề Trang quy hoạch Bồ Đề | — | Mở bản đồ → |
| 15 | Long Biên Trang quy hoạch Long Biên | — | Mở bản đồ → |
| 16 | Bát Tràng | — | Chưa có trang riêng |
Ankapong hiện có trang quy hoạch riêng cho 7/16 xã/phường trong danh sách. 9 đơn vị còn lại (Ô Diên, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bát Tràng) chưa có trang riêng, nhưng ranh và thửa đất vẫn tra được trên bản đồ toàn thành phố.
Dự án đã đi tới đâu — theo mốc văn bản
- 11/12/2025Quốc hội ban hành Nghị quyết 258/2025/QH15 — căn cứ pháp lý cho nhóm dự án này.
- 19/12/2025Khởi công Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
- 11/5/2026HĐND TP Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư dự án (Nghị quyết 18/NQ-HĐND): phạm vi khoảng 11.418 ha, sơ bộ gần 737.000 tỷ đồng.
- 09/8/2026Liên danh nhà đầu tư chuẩn bị lấy ý kiến cộng đồng dân cư về vị trí và hướng tuyến, đồng thời với việc lấy ý kiến điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng.
- 10/8/2026HĐND TP khoá XVII, Kỳ họp thứ 6 (chuyên đề) thông qua nghị quyết gia hạn 3 tháng — một lần duy nhất — điều kiện khởi công cho 6 dự án lớn, trong đó có Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
- 11/8/2026Khởi công Khu đô thị Đa mục tiêu (169,5 ha) và Khu đô thị Định cư (98 ha) tại phường Lĩnh Nam — khu đô thị đa mục tiêu đầu tiên ven sông Hồng.
- Tháng 8/2026Dự kiến trình Sở Xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi tuyến Hữu Hồng.
Vì sao phải gia hạn: đã quá 6 tháng kể từ ngày khởi công nhưng chưa hoàn tất thủ tục quy hoạch để phù hợp với Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm. Mức gia hạn được duyệt là 3 tháng, một lần duy nhất — mức 6 tháng chỉ là đề xuất ban đầu của UBND thành phố.
Quan hệ với Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm
Hai thứ này không tách rời. Trong Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, sông Hồng được xác định là trục cảnh quan sinh thái – văn hoá chủ đạo, và Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là một trong 9 trục động lực phát triển của Thủ đô. Chính lý do gia hạn ngày 10/8 cũng ghi rõ điều đó: thủ tục quy hoạch của dự án phải được hoàn tất cho phù hợp với quy hoạch tổng thể tầm nhìn 100 năm.
Nếu bạn muốn xem bức tranh lớn — 9 cực phát triển, 9 trục động lực và bản đồ chức năng sử dụng đất toàn thành phố — thì xem bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Nếu bạn chỉ cần tra một thửa cụ thể, vào bản đồ quy hoạch Hà Nội rồi bấm thẳng vào thửa.
Câu hỏi thường gặp
Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đi qua những xã, phường nào?
Theo nghị quyết chủ trương đầu tư, dự án triển khai trên địa bàn 16 xã, phường của Hà Nội: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.
Đã có bản đồ quy hoạch 1/500 của trục đại lộ sông Hồng chưa?
Chưa. Tính đến ngày 11/8/2026 chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nào của dự án được phê duyệt và công bố. Liên danh nhà đầu tư mới đang chuẩn bị lấy ý kiến cộng đồng dân cư về vị trí và hướng tuyến, đồng thời lấy ý kiến điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng. Vì vậy chưa thể đặt hướng tuyến chi tiết lên bản đồ; thứ đặt được lúc này là ranh hành chính của 16 xã/phường trong phạm vi.
Thửa đất của tôi có nằm trong phạm vi dự án không?
Chưa ai trả lời chính xác được ở mức từng thửa, vì ranh thu hồi đi theo quy hoạch chi tiết 1/500 — thứ chưa được duyệt. Điều kiểm tra được ngay là thửa của bạn có thuộc một trong 16 xã/phường trong phạm vi hay không, và hiện trạng quy hoạch sử dụng đất của chính thửa đó. Mở bản đồ, bấm vào thửa để xem số tờ – số thửa, diện tích và loại đất theo quy hoạch.
Hà Nội gia hạn dự án bao lâu?
Ba tháng, và là một lần duy nhất. Ngày 10/8/2026, HĐND TP Hà Nội khoá XVII tại Kỳ họp thứ 6 (chuyên đề) thông qua nghị quyết gia hạn thời gian hoàn thiện điều kiện khởi công cho 6 dự án lớn. Mức 6 tháng là đề xuất ban đầu của UBND thành phố, không phải mức được duyệt.
Vì sao dự án phải xin gia hạn?
Vì đã quá 6 tháng kể từ ngày khởi công nhưng chưa hoàn tất thủ tục quy hoạch để phù hợp với Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm. Trong quy hoạch đó, sông Hồng được xác định là trục cảnh quan trung tâm và Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là một trong 9 trục động lực phát triển của Thủ đô.
Quy mô và tiến độ tổng thể của dự án ra sao?
Phạm vi khoảng 11.418 ha đất ven hai bờ sông Hồng, tổng mức đầu tư sơ bộ gần 737.000 tỷ đồng, theo hình thức PPP hợp đồng BT thanh toán bằng quỹ đất. Tuyến gồm khoảng 45,35 km bờ Hữu Hồng và khoảng 35 km bờ Tả Hồng, kèm 11 cụm công viên bãi sông và khoảng 400 ha dành cho tái định cư. Thời gian thực hiện 2026–2038, ưu tiên hoàn thành hạ tầng chính giai đoạn 2026–2030.
Nguồn
- Nghị quyết 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội; Luật Thủ đô; Nghị quyết 18/NQ-HĐND ngày 11/5/2026 của HĐND TP Hà Nội về chủ trương đầu tư dự án.
- Nghị quyết gia hạn: Kỳ họp thứ 6 (chuyên đề), HĐND TP Hà Nội khoá XVII, ngày 10/8/2026.
- Quy mô, tuyến, cụm công viên, tiến độ: tường thuật của VnExpress, Tiền Phong, Dân Việt, An ninh Thủ đô (5–11/8/2026).
- Lễ khởi công 11/8/2026 tại phường Lĩnh Nam: tường thuật của Tiền Phong và VnExpress cùng ngày.
- Ranh hành chính xã/phường và dữ liệu thửa đất: cơ sở dữ liệu Ankapong (hơn 3,35 triệu thửa Hà Nội).
Trang này tổng hợp thông tin công khai để tham khảo, không thay thế văn bản pháp lý và không phải căn cứ để giao dịch. Cập nhật lần cuối: 11/8/2026.
Thửa của bạn thuộc xã/phường nào trong 16 cái tên?
Mở bản đồ, tìm bằng số nhà hoặc số tờ – số thửa, rồi bấm vào thửa để xem ranh, diện tích và loại đất theo quy hoạch. Bản đồ chức năng sử dụng đất Hà Nội xem miễn phí.
Mở bản đồ quy hoạch Hà Nội →