Bản đồ quy hoạch Phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Phường Ngũ Hành Sơn thuộc Đà Nẵng, được sắp xếp từ 4 đơn vị hành chính cũ; phần lớn thửa đất là đất ở đô thị. Tra cứu ranh quy hoạch, lộ giới và loại đất từng thửa ngay trên bản đồ.
Phường Ngũ Hành Sơn được thành lập trên cơ sở sắp xếp Hòa Hải, Hòa Quý, Khuê Mỹ và Mỹ An (Quận Ngũ Hành Sơn cũ) theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (hiệu lực từ 1/7/2025). Bạn có thể tra cứu ranh quy hoạch, lộ giới và loại đất của từng thửa trong phường ngay trên bản đồ.
Mở thẳng bản đồ tại đúng vị trí Phường Ngũ Hành Sơn trên nền vệ tinh Đà Nẵng.
Bản đồ thật (demo) — bấm vào thửa để xem loại đất & diện tích; kéo để khám phá. Ra ngoài khu trung tâm sẽ mời đăng nhập để xem toàn Đà Nẵng.
Phường Ngũ Hành Sơn hình thành từ
- Hòa Hải
- Hòa Quý
- Khuê Mỹ
- Mỹ An
- Diện tích
- ~40.19 km²
Phường Ngũ Hành Sơn gồm những phường cũ nào? · Tra cứu sáp nhập →
Đặc điểm khu vực & mặt bằng giá
Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất, trong số thửa có mã loại đất thì khoảng 89% thuộc nhóm đất ở đô thị (ODT). Trục đường chính gồm Lê Văn Hiến, Nguyễn Duy Trinh, Ngũ Hành Sơn.
Trục đường chính
- Lê Văn Hiến
- Nguyễn Duy Trinh
- Ngũ Hành Sơn
- Nguyễn Đình Chiểu
- Châu Thị Vĩnh Tế
- Hoài Thanh
Mặt bằng giá (tham khảo)
Chưa có nguồn giá RAO thị trường tách riêng cấp phường cho khu vực này. Giá Nhà nước theo Nghị quyết 28/2026/NQ-HĐND của các trục đường chính xem ở bảng bên dưới.
Giá chỉ mang tính tham khảo, biến động theo thời điểm — hãy kiểm chứng tại thời điểm giao dịch.
Bảng giá đất Nhà nước Ngũ Hành Sơn — trục đường chính
Giá đất ở theo vị trí: Vị trí 1 là mặt tiền đường phố, Vị trí 5 là ven kiệt rộng dưới 1,7 m.
| Tuyến đường | Vị trí 1 (mặt tiền) | Vị trí 5 (trong kiệt) |
|---|---|---|
| Châu Thị Vĩnh Tế | 95,3 tr/m² | 10,3 tr/m² |
| Ngũ Hành Sơn | 71,3 tr/m² | 11,1 tr/m² |
| Lê Văn Hiến · 2 đoạn | 50,5 – 69 tr/m² | 5,4 – 7,8 tr/m² |
| Hoài Thanh · 2 đoạn | 39,8 – 48,4 tr/m² | 10,8 tr/m² |
| Nguyễn Đình Chiểu · 2 đoạn | 19 – 33,9 tr/m² | 6,5 – 7 tr/m² |
Nguồn: Nghị quyết 28/2026/NQ-HĐND (HĐND TP Đà Nẵng), hiệu lực từ 10/6/2026, Phụ lục IIA. Đây là dải giá của cả tuyến trên địa bàn Đà Nẵng cũ: văn bản liệt kê đường theo toàn thành phố chứ không gom theo phường, nên chúng tôi không khẳng định đoạn nào nằm trong phường này. Dấu “—” là tuyến văn bản chỉ ghi một mức giá, không tách 5 vị trí. Giá Nhà nước dùng tính thuế, phí, tiền sử dụng đất và đền bù, chưa nhân hệ số khoảng cách, hệ số chiều sâu thửa đất và hệ số che khuất theo quy định kèm nghị quyết — chưa phải giá cuối cùng của một thửa cụ thể.
Tra cứu được gì tại Phường Ngũ Hành Sơn?
- Ranh quy hoạch, lộ giới đường dự kiến ảnh hưởng tới thửa đất.
- Loại đất theo quy hoạch sử dụng đất (đất ở, cây xanh, giao thông…).
- Số tờ — số thửa và diện tích để đối chiếu với sổ và tin rao bán.
- Đo nhanh diện tích/khoảng cách bằng công cụ vẽ trên bản đồ.
Ký hiệu loại đất trên bản đồ quy hoạch
Loại đất chủ đạo tại Phường Ngũ Hành Sơn: Chủ yếu đất ở đô thị (ODT).
Một số ký hiệu loại đất thường gặp khi tra cứu quy hoạch sử dụng đất:
- ODT
- Đất ở tại đô thị
- ONT
- Đất ở tại nông thôn
- CLN
- Đất trồng cây lâu năm
- LUC
- Đất chuyên trồng lúa nước
- BHK
- Đất bằng trồng cây hàng năm khác
- DGT
- Đất giao thông
- DCX
- Đất công viên, cây xanh
- SKC
- Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
Phường lân cận (Quận Ngũ Hành Sơn cũ)
Hướng dẫn liên quan
- Đường sắt đô thị Hà Nội tầm nhìn 100 năm: từ 6 tuyến đến 1.200 km
- 9 cực tăng trưởng Hà Nội trong quy hoạch tầm nhìn 100 năm
- TOD Hà Nội là gì? Đô thị nén quanh ga metro trong quy hoạch 100 năm
- Quy hoạch không gian ngầm Hà Nội: 4 tầng độ sâu tầm nhìn 100 năm
- Bỏ cấp huyện: làm sổ đỏ, sang tên, giấy phép xây dựng ở đâu?
- Đất CLN có lên thổ cư được không? Điều kiện, chi phí 2026
- Cách tra cứu quy hoạch & thông tin thửa đất TP.HCM online
- Tọa độ VN2000 là gì? Cách xác định vị trí thửa đất
- Lộ giới là gì? Đất dính lộ giới có xây nhà được không (2026)
- Các loại đất & ký hiệu trên bản đồ quy hoạch (ODT, CLN, LUC…)
- 5 cách tra cứu quy hoạch TP.HCM 2026: so sánh chi tiết, nên dùng cách nào?
- Đất ODT là gì trong quy hoạch? Ký hiệu, có được xây nhà không (2026)
- Đất CLN là gì? Sổ đỏ ghi ODT+CLN, ONT+CLN nghĩa là gì (2026)
- Đất LUC là gì? Có lên thổ cư được không, ai được mua đất lúa? (2026)
- Đất BHK là gì? BHK trên bản đồ quy hoạch, có lên thổ cư được không (2026)
- Vay mua nhà nên vay bao nhiêu năm? Kỳ hạn dài hay ngắn tốt hơn
- Vay mua nhà cần thu nhập bao nhiêu? Cách ngân hàng tính hạn mức (DTI)
- Trả góp, thấu chi, thế chấp, tín chấp: phân biệt và bẫy lãi suất 0%
Câu hỏi thường gặp
Phường Ngũ Hành Sơn hình thành từ những phường cũ nào?
Phường Ngũ Hành Sơn được sắp xếp từ Hòa Hải, Hòa Quý, Khuê Mỹ và Mỹ An (Quận Ngũ Hành Sơn cũ) theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (hiệu lực từ 1/7/2025), nay trực thuộc Đà Nẵng theo mô hình chính quyền 2 cấp (bỏ cấp quận).
Mặt bằng giá nhà đất ở Phường Ngũ Hành Sơn ra sao?
Chưa có nguồn giá RAO thị trường tách riêng cấp phường cho khu vực này. Giá Nhà nước theo Nghị quyết 28/2026/NQ-HĐND của các trục đường chính xem ở bảng bên dưới. Đây là số liệu tham khảo, bạn nên kiểm chứng tại thời điểm giao dịch.
Cách xem thửa đất có dính quy hoạch ở Phường Ngũ Hành Sơn?
Mở bản đồ Ankapong tại Phường Ngũ Hành Sơn, bấm vào thửa đất cần xem để hiển thị số tờ, số thửa, loại đất và ranh quy hoạch (lộ giới) ngay trên nền bản đồ vệ tinh.
Tra cứu quy hoạch Phường Ngũ Hành Sơn có mất phí không?
Bạn có thể dùng thử miễn phí khu vực trung tâm. Để tra cứu đầy đủ toàn Đà Nẵng (bao gồm Phường Ngũ Hành Sơn) chỉ cần đăng nhập và mở gói Pro.