Bản đồ quy hoạch Phường Kiến Hưng, Hà Nội
Phường Kiến Hưng thuộc Hà Nội, được sắp xếp từ 5 đơn vị hành chính cũ; phần lớn thửa đất là đất ở đô thị. Tra cứu ranh quy hoạch, lộ giới và loại đất từng thửa ngay trên bản đồ.
Phường Kiến Hưng được thành lập trên cơ sở sắp xếp Hà Cầu, Kiến Hưng, Phú La, Phú Lương, Quang Trung (Quận Hà Đông cũ) theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 (hiệu lực từ 1/7/2025). Bạn có thể tra cứu ranh quy hoạch, lộ giới và loại đất của từng thửa trong phường ngay trên bản đồ.
Mở thẳng bản đồ tại đúng vị trí Phường Kiến Hưng trên nền vệ tinh Hà Nội.
Bản đồ thật (demo) — bấm vào thửa để xem loại đất & diện tích; kéo để khám phá. Ra ngoài khu trung tâm sẽ mời đăng nhập để xem toàn Hà Nội.
Phường Kiến Hưng hình thành từ
- Hà Cầu(một phần)
- Kiến Hưng(một phần)
- Phú La(một phần)
- Phú Lương(một phần)
- Quang Trung(một phần)
- Diện tích
- ~6.65 km²
Phường Kiến Hưng gồm những phường cũ nào? · Tra cứu sáp nhập →
Đặc điểm khu vực & mặt bằng giá
Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất, trong số thửa có mã loại đất thì khoảng 97% thuộc nhóm đất ở đô thị (ODT). Trục đường chính gồm Phố Văn Khê, Đường trục phía Nam, Đường Quang Trung.
Trục đường chính
- Phố Văn Khê
- Đường trục phía Nam
- Đường Quang Trung
- Phố Phúc La
- Phố Ba La
Địa danh & tiện ích
Cầu Mậu Lương · Bệnh viện Công an thành phố Hà Nội · Trạm Y Tế Phường KIến Hưng · Công viên Hà Cầu · Công viên Văn Phú · Hà Đông
Mặt bằng giá (tham khảo)
Theo Bảng giá đất Nhà nước (Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 1/1/2026), tuyến cao nhất phường tới khoảng 80 triệu/m², trung vị theo đoạn ~59,5 triệu/m² (chi tiết theo tuyến ở bảng bên dưới). Đây là giá Nhà nước dùng cho thuế/phí – đền bù, giá thị trường thường cao hơn.
Giá chỉ mang tính tham khảo, biến động theo thời điểm — hãy kiểm chứng tại thời điểm giao dịch.
Bảng giá đất Nhà nước — 14 tuyến đường
Cao nhất 80 triệu/m² · trung vị theo đoạn 59,5 triệu/m².
| Tuyến đường | Đoạn | Giá đất ở |
|---|---|---|
| Phúc La | Cầu Trắng Viện Bóng Quốc Gia | 80 tr/m² |
| Quang Trung | — | 80 tr/m² |
| Ba La | Quang Trung Đường Tô Hiệu | 76,5 tr/m² |
| Cầu Bươu | — | 62,7 tr/m² |
| Hoàng Trình Thanh | Hoàng Túng Từ Cuối Đường Đại Lộ Thăng Lo | 62,7 tr/m² |
| Văn La | Cầu Am Hữu Và Nguyen | 61,3 tr/m² |
| Lý Thường Kiệt | — | 59,5 tr/m² |
| Phú La | — | 59,5 tr/m² |
Nguồn: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND (HĐND TP Hà Nội), áp dụng từ 1/1/2026. Đây là giá Nhà nước dùng tính thuế, phí, tiền sử dụng đất và đền bù — giá thị trường thường cao hơn.
Quy hoạch & hạ tầng đáng chú ý
- Ga metro Văn Khê (quy hoạch)
- Ga metro La Khê (quy hoạch)
- Hành lang thoát lũ sông Hồng (hạn chế xây dựng)
Tra cứu được gì tại Phường Kiến Hưng?
- Ranh quy hoạch, lộ giới đường dự kiến ảnh hưởng tới thửa đất.
- Loại đất theo quy hoạch sử dụng đất (đất ở, cây xanh, giao thông…).
- Số tờ — số thửa và diện tích để đối chiếu với sổ và tin rao bán.
- Đo nhanh diện tích/khoảng cách bằng công cụ vẽ trên bản đồ.
Ký hiệu loại đất trên bản đồ quy hoạch
Loại đất chủ đạo tại Phường Kiến Hưng: Chủ yếu đất ở đô thị (ODT).
Một số ký hiệu loại đất thường gặp khi tra cứu quy hoạch sử dụng đất:
- ODT
- Đất ở tại đô thị
- ONT
- Đất ở tại nông thôn
- CLN
- Đất trồng cây lâu năm
- LUC
- Đất chuyên trồng lúa nước
- BHK
- Đất bằng trồng cây hàng năm khác
- DGT
- Đất giao thông
- DCX
- Đất công viên, cây xanh
- SKC
- Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
Phường lân cận (Quận Hà Đông cũ)
Hướng dẫn liên quan
- Đường sắt đô thị Hà Nội tầm nhìn 100 năm: từ 6 tuyến đến 1.200 km
- 9 cực tăng trưởng Hà Nội trong quy hoạch tầm nhìn 100 năm
- TOD Hà Nội là gì? Đô thị nén quanh ga metro trong quy hoạch 100 năm
- Quy hoạch không gian ngầm Hà Nội: 4 tầng độ sâu tầm nhìn 100 năm
- Bỏ cấp huyện: làm sổ đỏ, sang tên, giấy phép xây dựng ở đâu?
- Đất CLN có lên thổ cư được không? Điều kiện, chi phí 2026
- Cách tra cứu quy hoạch & thông tin thửa đất TP.HCM online
- Tọa độ VN2000 là gì? Cách xác định vị trí thửa đất
- Lộ giới là gì? Đất dính lộ giới có xây nhà được không (2026)
- Các loại đất & ký hiệu trên bản đồ quy hoạch (ODT, CLN, LUC…)
- 5 cách tra cứu quy hoạch TP.HCM 2026: so sánh chi tiết, nên dùng cách nào?
- Đất ODT là gì trong quy hoạch? Ký hiệu, có được xây nhà không (2026)
- Đất CLN là gì? Sổ đỏ ghi ODT+CLN, ONT+CLN nghĩa là gì (2026)
- Đất LUC là gì? Có lên thổ cư được không, ai được mua đất lúa? (2026)
- Đất BHK là gì? BHK trên bản đồ quy hoạch, có lên thổ cư được không (2026)
- Vay mua nhà nên vay bao nhiêu năm? Kỳ hạn dài hay ngắn tốt hơn
- Vay mua nhà cần thu nhập bao nhiêu? Cách ngân hàng tính hạn mức (DTI)
- Trả góp, thấu chi, thế chấp, tín chấp: phân biệt và bẫy lãi suất 0%
Câu hỏi thường gặp
Phường Kiến Hưng hình thành từ những phường cũ nào?
Phường Kiến Hưng được sắp xếp từ Hà Cầu, Kiến Hưng, Phú La, Phú Lương, Quang Trung (Quận Hà Đông cũ) theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 (hiệu lực từ 1/7/2025), nay trực thuộc Hà Nội theo mô hình chính quyền 2 cấp (bỏ cấp quận).
Mặt bằng giá nhà đất ở Phường Kiến Hưng ra sao?
Theo Bảng giá đất Nhà nước (Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 1/1/2026), tuyến cao nhất phường tới khoảng 80 triệu/m², trung vị theo đoạn ~59,5 triệu/m² (chi tiết theo tuyến ở bảng bên dưới). Đây là giá Nhà nước dùng cho thuế/phí – đền bù, giá thị trường thường cao hơn. Đây là số liệu tham khảo, bạn nên kiểm chứng tại thời điểm giao dịch.
Phường Kiến Hưng có hạ tầng, quy hoạch gì đáng chú ý?
Một số điểm đáng chú ý: Ga metro Văn Khê (quy hoạch); Ga metro La Khê (quy hoạch); Hành lang thoát lũ sông Hồng (hạn chế xây dựng).
Cách xem thửa đất có dính quy hoạch ở Phường Kiến Hưng?
Mở bản đồ Ankapong tại Phường Kiến Hưng, bấm vào thửa đất cần xem để hiển thị số tờ, số thửa, loại đất và ranh quy hoạch (lộ giới) ngay trên nền bản đồ vệ tinh.
Tra cứu quy hoạch Phường Kiến Hưng có mất phí không?
Bạn có thể dùng thử miễn phí khu vực trung tâm. Để tra cứu đầy đủ toàn Hà Nội (bao gồm Phường Kiến Hưng) chỉ cần đăng nhập và mở gói Pro.