Bản đồ quy hoạch Phường Diên Hồng, TP.HCM

Bản đồ thật (demo) — bấm vào thửa để xem loại đất & diện tích; kéo để khám phá. Ra ngoài khu trung tâm sẽ mời đăng nhập để xem toàn TP.HCM.

Phường Diên Hồng hình thành từ

• Phường 6
• Phường 8
• Phường 14(một phần)

Diện tích

~1.86 km²

Dân số (ước tính 2024)

~75.633

Mật độ

~40.663 /km²

Lưu ý: diện tích & dân số theo NQ 1685 (chính thức, mốc 31/12/2024); silver địa chính khớp ~1,90 km². Một số trang ghi 104.447 người / 1,91 km² là không khớp NQ..

Phường Diên Hồng gồm những phường cũ nào? · Tra cứu sáp nhập →

Đặc điểm khu vực & mặt bằng giá

Khu dân cư trung tâm: nhà phố trong hẻm và nhà mặt tiền kinh doanh dọc 3 Tháng 2, Ngô Gia Tự, Cao Thắng, Nguyễn Kim; mật độ cao, quỹ đất trống gần như không còn.

Quy hoạch & hạ tầng đáng chú ý

• đất đô thị hiện hữu, phát triển chủ yếu chỉnh trang/xây mới tại chỗ
• đặt trung tâm hành chính khu vực tại 01 Thành Thái (trụ sở Phường 6 cũ)
• hưởng lợi gián tiếp từ trục 3 Tháng 2 và Metro số 2 dọc CMT8 ở rìa phía tây

Tra cứu được gì tại Phường Diên Hồng?

• Ranh quy hoạch, lộ giới đường dự kiến ảnh hưởng tới thửa đất.
• Loại đất theo quy hoạch sử dụng đất (đất ở, cây xanh, giao thông…).
• Số tờ — số thửa và diện tích để đối chiếu với sổ và tin rao bán.
• Đo nhanh diện tích/khoảng cách bằng công cụ vẽ trên bản đồ.

Ký hiệu loại đất trên bản đồ quy hoạch

Loại đất chủ đạo tại Phường Diên Hồng: Đất ở đô thị hiện hữu mật độ cao + thương mại – dịch vụ bám trục 3 Tháng 2 – Ngô Gia Tự và đất công cộng (giáo dục, hành chính).

Một số ký hiệu loại đất thường gặp khi tra cứu quy hoạch sử dụng đất:

ODT

Đất ở tại đô thị

ONT

Đất ở tại nông thôn

CLN

Đất trồng cây lâu năm

LUC

Đất chuyên trồng lúa nước

BHK

Đất bằng trồng cây hàng năm khác

DGT

Đất giao thông

DCX

Đất công viên, cây xanh

SKC

Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

Xem đầy đủ ký hiệu loại đất →

Phường lân cận (Quận 10 cũ)

• Quy hoạch Phường Vườn Lài
• Quy hoạch Phường Hòa Hưng

← Xem toàn bộ phường mới của Quận 10 (cũ)

Hướng dẫn liên quan

• Bỏ cấp huyện: làm sổ đỏ, sang tên, giấy phép xây dựng ở đâu?
• Đất CLN có lên thổ cư được không? Điều kiện, chi phí 2026
• Cách tra cứu quy hoạch & thông tin thửa đất TP.HCM online
• Tọa độ VN2000 là gì? Cách xác định vị trí thửa đất
• Lộ giới là gì? Đất dính lộ giới có xây nhà được không (2026)
• Các loại đất & ký hiệu trên bản đồ quy hoạch (ODT, CLN, LUC…)
• 5 cách tra cứu quy hoạch TP.HCM 2026: so sánh chi tiết, nên dùng cách nào?
• Đất ODT là gì trong quy hoạch? Ký hiệu, có được xây nhà không (2026)
• Đất CLN là gì? Sổ đỏ ghi ODT+CLN, ONT+CLN nghĩa là gì (2026)
• Đất LUC là gì? Có lên thổ cư được không, ai được mua đất lúa? (2026)
• Đất BHK là gì? BHK trên bản đồ quy hoạch, có lên thổ cư được không (2026)
• Vay mua nhà nên vay bao nhiêu năm? Kỳ hạn dài hay ngắn tốt hơn
• Vay mua nhà cần thu nhập bao nhiêu? Cách ngân hàng tính hạn mức (DTI)
• Trả góp, thấu chi, thế chấp, tín chấp: phân biệt và bẫy lãi suất 0%

Câu hỏi thường gặp