Bản đồ quy hoạch Phường Bàn Cờ, TP.HCM

Bản đồ thật (demo) — bấm vào thửa để xem loại đất & diện tích; kéo để khám phá. Ra ngoài khu trung tâm sẽ mời đăng nhập để xem toàn TP.HCM.

Phường Bàn Cờ hình thành từ

• Phường 1
• Phường 2
• Phường 3
• Phường 5
• Phường 4(một phần)

Diện tích

~0.99 km²

Dân số (ước tính 2024)

~67.616

Mật độ

~68.299 /km²

Lưu ý: diện tích & dân số theo Công văn 2896/BNV-CQĐP (không nêu trong NQ 1685) — coi là tham khảo hành chính; silver địa chính khớp ~1,01 km²..

Phường Bàn Cờ gồm những phường cũ nào? · Tra cứu sáp nhập →

Đặc điểm khu vực & mặt bằng giá

Nhà phố trong hẻm bàn cờ dày đặc (thanh khoản cao, nhu cầu ở thực), xen kẽ nhà mặt tiền kinh doanh trên trục lớn và một số chung cư cũ.

Quy hoạch & hạ tầng đáng chú ý

• Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) ngầm dọc Cách Mạng Tháng Tám ở ranh phía tây, ga Lê Thị Riêng lân cận (khởi công 1/2026, dự kiến 2030)
• chung cư cũ Nguyễn Thiện Thuật trong diện theo dõi/cải tạo
• hẻm bàn cờ dày đặc, nhiều hẻm nhỏ hạn chế mở lộ giới

Tra cứu được gì tại Phường Bàn Cờ?

• Ranh quy hoạch, lộ giới đường dự kiến ảnh hưởng tới thửa đất.
• Loại đất theo quy hoạch sử dụng đất (đất ở, cây xanh, giao thông…).
• Số tờ — số thửa và diện tích để đối chiếu với sổ và tin rao bán.
• Đo nhanh diện tích/khoảng cách bằng công cụ vẽ trên bản đồ.

Ký hiệu loại đất trên bản đồ quy hoạch

Loại đất chủ đạo tại Phường Bàn Cờ: Đất ở đô thị mật độ cao + thương mại – dịch vụ dọc các trục mặt tiền.

Một số ký hiệu loại đất thường gặp khi tra cứu quy hoạch sử dụng đất:

ODT

Đất ở tại đô thị

ONT

Đất ở tại nông thôn

CLN

Đất trồng cây lâu năm

LUC

Đất chuyên trồng lúa nước

BHK

Đất bằng trồng cây hàng năm khác

DGT

Đất giao thông

DCX

Đất công viên, cây xanh

SKC

Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

Xem đầy đủ ký hiệu loại đất →

Phường lân cận (Quận 3 cũ)

• Quy hoạch Phường Nhiêu Lộc
• Quy hoạch Phường Xuân Hòa

← Xem toàn bộ phường mới của Quận 3 (cũ)

Hướng dẫn liên quan

• Bỏ cấp huyện: làm sổ đỏ, sang tên, giấy phép xây dựng ở đâu?
• Đất CLN có lên thổ cư được không? Điều kiện, chi phí 2026
• Cách tra cứu quy hoạch & thông tin thửa đất TP.HCM online
• Tọa độ VN2000 là gì? Cách xác định vị trí thửa đất
• Lộ giới là gì? Đất dính lộ giới có xây nhà được không (2026)
• Các loại đất & ký hiệu trên bản đồ quy hoạch (ODT, CLN, LUC…)
• 5 cách tra cứu quy hoạch TP.HCM 2026: so sánh chi tiết, nên dùng cách nào?
• Đất ODT là gì trong quy hoạch? Ký hiệu, có được xây nhà không (2026)
• Đất CLN là gì? Sổ đỏ ghi ODT+CLN, ONT+CLN nghĩa là gì (2026)
• Đất LUC là gì? Có lên thổ cư được không, ai được mua đất lúa? (2026)
• Đất BHK là gì? BHK trên bản đồ quy hoạch, có lên thổ cư được không (2026)
• Vay mua nhà nên vay bao nhiêu năm? Kỳ hạn dài hay ngắn tốt hơn
• Vay mua nhà cần thu nhập bao nhiêu? Cách ngân hàng tính hạn mức (DTI)
• Trả góp, thấu chi, thế chấp, tín chấp: phân biệt và bẫy lãi suất 0%

Câu hỏi thường gặp