Bản đồ quy hoạch Phường An Hội Đông, TP.HCM
Khu dân cư phía bắc Gò Vấp ven sông Vàm Thuật, giáp ranh Quận 12.
Phường An Hội Đông được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ Phường 15 và 16 (Quận Gò Vấp cũ) theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 (hiệu lực 1/7/2025). Bạn có thể tra cứu ranh quy hoạch, lộ giới và loại đất của từng thửa trong phường ngay trên bản đồ.
Mở thẳng bản đồ tại đúng vị trí Phường An Hội Đông trên nền vệ tinh TP.HCM.
Bản đồ thật (demo) — bấm vào thửa để xem loại đất & diện tích; kéo để khám phá. Ra ngoài khu trung tâm sẽ mời đăng nhập để xem toàn TP.HCM.
Phường An Hội Đông hình thành từ
- Phường 15
- Phường 16
- Diện tích
- ~3.29 km²
- Dân số (ước tính 2024)
- ~123.681
- Mật độ
- ~37.593 /km²
Lưu ý: dân số 31/12/2024 theo công văn Bộ Nội vụ.
Phường An Hội Đông gồm những phường cũ nào? · Tra cứu sáp nhập →
Đặc điểm khu vực & mặt bằng giá
Phường đông dân, dân cư và thương mại; có BĐS ven sông Vàm Thuật tiềm năng; nhà phố và hẻm xe hơi.
Trục đường chính
- Quang Trung
- Phạm Văn Đồng
- Nguyễn Oanh
- Nguyễn Văn Khối
- Thống Nhất
Địa danh & tiện ích
Sông Vàm Thuật & rạch Bến Cát · Đình An Hội (di tích cấp TP) · Làng nghề đúc lư đồng An Hội · Gần chợ Hạnh Thông Tây – Công viên Làng Hoa
Mặt bằng giá (tham khảo)
Tham khảo: đất trục lớn ~120–180 (đến 280) triệu/m²; hẻm xe hơi ~80–120 triệu/m² (giá tổng hợp BĐS, cuối 2025).
Giá chỉ mang tính tham khảo, biến động theo thời điểm — hãy kiểm chứng tại thời điểm giao dịch.
Bảng giá đất Nhà nước — 9 tuyến đường
Cao nhất 97,5 triệu/m² · trung vị theo đoạn 69,8 triệu/m².
| Tuyến đường | Đoạn | Giá đất ở |
|---|---|---|
| Nguyễn Văn Lượng | Thống Nhất – Nguyễn Oanh | 97,5 tr/m² |
| Lê Đức Thọ | Nguyễn Oanh – Thống Nhất | 96,1 tr/m² |
| Nguyễn Oanh | Lê Đức Thọ – Cầu An Lộc | 93,3 tr/m² |
| Phạm Văn Chiêu | Lê Văn Thọ – Cuối Đường | 74,9 tr/m² |
| Thống Nhất | Lê Đức Thọ – Cầu Bến Phân | 70 tr/m² |
| Lê Văn Thọ | Quang Trung – Phạm Văn Chiêu | 69,7 tr/m² |
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND (HĐND TP.HCM), áp dụng từ 1/1/2026. Đây là giá Nhà nước dùng tính thuế, phí, tiền sử dụng đất và đền bù — giá thị trường thường cao hơn.
Quy hoạch & hạ tầng đáng chú ý
- trục Phạm Văn Đồng (đại lộ 12 làn) chạy gần khu Đông
- chỉnh trang ven sông Vàm Thuật (tiềm năng) — cần kiểm tra hành lang bảo vệ sông/lộ giới
Tra cứu được gì tại Phường An Hội Đông?
- Ranh quy hoạch, lộ giới đường dự kiến ảnh hưởng tới thửa đất.
- Loại đất theo quy hoạch sử dụng đất (đất ở, cây xanh, giao thông…).
- Số tờ — số thửa và diện tích để đối chiếu với sổ và tin rao bán.
- Đo nhanh diện tích/khoảng cách bằng công cụ vẽ trên bản đồ.
Ký hiệu loại đất trên bản đồ quy hoạch
Loại đất chủ đạo tại Phường An Hội Đông: Đất ở đô thị + thương mại – dịch vụ; dải đất ven sông Vàm Thuật.
Một số ký hiệu loại đất thường gặp khi tra cứu quy hoạch sử dụng đất:
- ODT
- Đất ở tại đô thị
- ONT
- Đất ở tại nông thôn
- CLN
- Đất trồng cây lâu năm
- LUC
- Đất chuyên trồng lúa nước
- BHK
- Đất bằng trồng cây hàng năm khác
- DGT
- Đất giao thông
- DCX
- Đất công viên, cây xanh
- SKC
- Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
Phường lân cận (Quận Gò Vấp cũ)
Hướng dẫn liên quan
- Đường sắt đô thị Hà Nội tầm nhìn 100 năm: từ 6 tuyến đến 1.200 km
- 9 cực tăng trưởng Hà Nội trong quy hoạch tầm nhìn 100 năm
- TOD Hà Nội là gì? Đô thị nén quanh ga metro trong quy hoạch 100 năm
- Quy hoạch không gian ngầm Hà Nội: 4 tầng độ sâu tầm nhìn 100 năm
- Bỏ cấp huyện: làm sổ đỏ, sang tên, giấy phép xây dựng ở đâu?
- Đất CLN có lên thổ cư được không? Điều kiện, chi phí 2026
- Cách tra cứu quy hoạch & thông tin thửa đất TP.HCM online
- Tọa độ VN2000 là gì? Cách xác định vị trí thửa đất
- Lộ giới là gì? Đất dính lộ giới có xây nhà được không (2026)
- Các loại đất & ký hiệu trên bản đồ quy hoạch (ODT, CLN, LUC…)
- 5 cách tra cứu quy hoạch TP.HCM 2026: so sánh chi tiết, nên dùng cách nào?
- Đất ODT là gì trong quy hoạch? Ký hiệu, có được xây nhà không (2026)
- Đất CLN là gì? Sổ đỏ ghi ODT+CLN, ONT+CLN nghĩa là gì (2026)
- Đất LUC là gì? Có lên thổ cư được không, ai được mua đất lúa? (2026)
- Đất BHK là gì? BHK trên bản đồ quy hoạch, có lên thổ cư được không (2026)
- Vay mua nhà nên vay bao nhiêu năm? Kỳ hạn dài hay ngắn tốt hơn
- Vay mua nhà cần thu nhập bao nhiêu? Cách ngân hàng tính hạn mức (DTI)
- Trả góp, thấu chi, thế chấp, tín chấp: phân biệt và bẫy lãi suất 0%
Câu hỏi thường gặp
Phường An Hội Đông hình thành từ những phường cũ nào?
Phường An Hội Đông được sắp xếp từ toàn bộ Phường 15 và 16 (Quận Gò Vấp cũ) theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 (hiệu lực 1/7/2025), nay trực thuộc TP.HCM theo mô hình chính quyền 2 cấp (bỏ cấp quận).
Mặt bằng giá nhà đất ở Phường An Hội Đông ra sao?
Tham khảo: đất trục lớn ~120–180 (đến 280) triệu/m²; hẻm xe hơi ~80–120 triệu/m² (giá tổng hợp BĐS, cuối 2025). Đây là số liệu tham khảo, bạn nên kiểm chứng tại thời điểm giao dịch.
Phường An Hội Đông có hạ tầng, quy hoạch gì đáng chú ý?
Một số điểm đáng chú ý: trục Phạm Văn Đồng (đại lộ 12 làn) chạy gần khu Đông; chỉnh trang ven sông Vàm Thuật (tiềm năng) — cần kiểm tra hành lang bảo vệ sông/lộ giới.
Cách xem thửa đất có dính quy hoạch ở Phường An Hội Đông?
Mở bản đồ Ankapong tại Phường An Hội Đông, bấm vào thửa đất cần xem để hiển thị số tờ, số thửa, loại đất và ranh quy hoạch (lộ giới) ngay trên nền bản đồ vệ tinh.
Tra cứu quy hoạch Phường An Hội Đông có mất phí không?
Bạn có thể dùng thử miễn phí khu vực trung tâm. Để tra cứu đầy đủ toàn TP.HCM (bao gồm Phường An Hội Đông) chỉ cần đăng nhập và mở gói Pro.