Bản đồ quy hoạch Phường Hạnh Thông, TP.HCM
Khu trung tâm Gò Vấp quanh trục Nguyễn Oanh – Nguyễn Kiệm, gần chợ Gò Vấp.
Phường Hạnh Thông được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ Phường 1 và 3 (Quận Gò Vấp cũ) theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 (hiệu lực 1/7/2025). Bạn có thể tra cứu ranh quy hoạch, lộ giới và loại đất của từng thửa trong phường ngay trên bản đồ.
Mở thẳng bản đồ tại đúng vị trí Phường Hạnh Thông trên nền vệ tinh TP.HCM.
Bản đồ thật (demo) — bấm vào thửa để xem loại đất & diện tích; kéo để khám phá. Ra ngoài khu trung tâm sẽ mời đăng nhập để xem toàn TP.HCM.
Phường Hạnh Thông hình thành từ
- Phường 1
- Phường 3
- Diện tích
- ~3.37 km²
- Dân số (ước tính 2024)
- ~128.865
- Mật độ
- ~38.239 /km²
Phường Hạnh Thông gồm những phường cũ nào? · Tra cứu sáp nhập →
Đặc điểm khu vực & mặt bằng giá
Lõi thương mại – dân cư lâu đời mật độ cao nhất quận; nhà phố mặt tiền kinh doanh (showroom, thời trang, F&B) và nhà hẻm dày đặc.
Trục đường chính
- Nguyễn Kiệm
- Nguyễn Văn Nghi
- Nguyễn Oanh
- Lê Quang Định
- Phạm Ngũ Lão
Địa danh & tiện ích
Chợ Gò Vấp (trung tâm) · Lotte Mart / Emart · Cụm phố mua sắm
Mặt bằng giá (tham khảo)
Cao trong nhóm Gò Vấp. Nhà mặt tiền trục chính ~250–380 triệu/m²; nền chung mặt tiền ~126 triệu/m², hẻm ~89 triệu/m² (tham khảo, cuối 2025).
Giá chỉ mang tính tham khảo, biến động theo thời điểm — hãy kiểm chứng tại thời điểm giao dịch.
Bảng giá đất Nhà nước — 33 tuyến đường
Cao nhất 133,6 triệu/m² · trung vị theo đoạn 69,8 triệu/m².
| Tuyến đường | Đoạn | Giá đất ở |
|---|---|---|
| Quang Trung | Ngã Sáu Gò Vấp – Giáp Ranh Phường Gò Vấp 128 | 133,6 tr/m² |
| Phạm Văn Đồng | trọn đường | 122,5 tr/m² |
| Phan Văn Trị | Phạm Văn Đồng – Nguyễn Thái Sơn | 116,6 tr/m² |
| Nguyễn Thái Sơn | Phạm Ngũ Lão – Phan Văn Trị | 113,4 tr/m² |
| Nguyễn Oanh | Ngã Sáu – Phan Văn Trị 127 | 108,9 tr/m² |
| Hoàng Minh Giám | trọn đường | 106,6 tr/m² |
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND (HĐND TP.HCM), áp dụng từ 1/1/2026. Đây là giá Nhà nước dùng tính thuế, phí, tiền sử dụng đất và đền bù — giá thị trường thường cao hơn.
Quy hoạch & hạ tầng đáng chú ý
- mở rộng đường D3 (Phan Văn Trị → Quang Trung, ~656 tỷ) giảm tải nút Quang Trung – Phan Văn Trị
- gần dự án Dương Quảng Hàm
Tra cứu được gì tại Phường Hạnh Thông?
- Ranh quy hoạch, lộ giới đường dự kiến ảnh hưởng tới thửa đất.
- Loại đất theo quy hoạch sử dụng đất (đất ở, cây xanh, giao thông…).
- Số tờ — số thửa và diện tích để đối chiếu với sổ và tin rao bán.
- Đo nhanh diện tích/khoảng cách bằng công cụ vẽ trên bản đồ.
Ký hiệu loại đất trên bản đồ quy hoạch
Loại đất chủ đạo tại Phường Hạnh Thông: Đất ở đô thị + thương mại – dịch vụ (mặt tiền chợ/trục chính).
Một số ký hiệu loại đất thường gặp khi tra cứu quy hoạch sử dụng đất:
- ODT
- Đất ở tại đô thị
- ONT
- Đất ở tại nông thôn
- CLN
- Đất trồng cây lâu năm
- LUC
- Đất chuyên trồng lúa nước
- BHK
- Đất bằng trồng cây hàng năm khác
- DGT
- Đất giao thông
- DCX
- Đất công viên, cây xanh
- SKC
- Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
Phường lân cận (Quận Gò Vấp cũ)
Hướng dẫn liên quan
- Đường sắt đô thị Hà Nội tầm nhìn 100 năm: từ 6 tuyến đến 1.200 km
- 9 cực tăng trưởng Hà Nội trong quy hoạch tầm nhìn 100 năm
- TOD Hà Nội là gì? Đô thị nén quanh ga metro trong quy hoạch 100 năm
- Quy hoạch không gian ngầm Hà Nội: 4 tầng độ sâu tầm nhìn 100 năm
- Bỏ cấp huyện: làm sổ đỏ, sang tên, giấy phép xây dựng ở đâu?
- Đất CLN có lên thổ cư được không? Điều kiện, chi phí 2026
- Cách tra cứu quy hoạch & thông tin thửa đất TP.HCM online
- Tọa độ VN2000 là gì? Cách xác định vị trí thửa đất
- Lộ giới là gì? Đất dính lộ giới có xây nhà được không (2026)
- Các loại đất & ký hiệu trên bản đồ quy hoạch (ODT, CLN, LUC…)
- 5 cách tra cứu quy hoạch TP.HCM 2026: so sánh chi tiết, nên dùng cách nào?
- Đất ODT là gì trong quy hoạch? Ký hiệu, có được xây nhà không (2026)
- Đất CLN là gì? Sổ đỏ ghi ODT+CLN, ONT+CLN nghĩa là gì (2026)
- Đất LUC là gì? Có lên thổ cư được không, ai được mua đất lúa? (2026)
- Đất BHK là gì? BHK trên bản đồ quy hoạch, có lên thổ cư được không (2026)
- Vay mua nhà nên vay bao nhiêu năm? Kỳ hạn dài hay ngắn tốt hơn
- Vay mua nhà cần thu nhập bao nhiêu? Cách ngân hàng tính hạn mức (DTI)
- Trả góp, thấu chi, thế chấp, tín chấp: phân biệt và bẫy lãi suất 0%
Câu hỏi thường gặp
Phường Hạnh Thông hình thành từ những phường cũ nào?
Phường Hạnh Thông được sắp xếp từ toàn bộ Phường 1 và 3 (Quận Gò Vấp cũ) theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 (hiệu lực 1/7/2025), nay trực thuộc TP.HCM theo mô hình chính quyền 2 cấp (bỏ cấp quận).
Mặt bằng giá nhà đất ở Phường Hạnh Thông ra sao?
Cao trong nhóm Gò Vấp. Nhà mặt tiền trục chính ~250–380 triệu/m²; nền chung mặt tiền ~126 triệu/m², hẻm ~89 triệu/m² (tham khảo, cuối 2025). Đây là số liệu tham khảo, bạn nên kiểm chứng tại thời điểm giao dịch.
Phường Hạnh Thông có hạ tầng, quy hoạch gì đáng chú ý?
Một số điểm đáng chú ý: mở rộng đường D3 (Phan Văn Trị → Quang Trung, ~656 tỷ) giảm tải nút Quang Trung – Phan Văn Trị; gần dự án Dương Quảng Hàm.
Cách xem thửa đất có dính quy hoạch ở Phường Hạnh Thông?
Mở bản đồ Ankapong tại Phường Hạnh Thông, bấm vào thửa đất cần xem để hiển thị số tờ, số thửa, loại đất và ranh quy hoạch (lộ giới) ngay trên nền bản đồ vệ tinh.
Tra cứu quy hoạch Phường Hạnh Thông có mất phí không?
Bạn có thể dùng thử miễn phí khu vực trung tâm. Để tra cứu đầy đủ toàn TP.HCM (bao gồm Phường Hạnh Thông) chỉ cần đăng nhập và mở gói Pro.