Bản đồ quy hoạch Phường Thông Tây Hội, TP.HCM
Khu dân cư trục Phạm Văn Chiêu – Lê Văn Thọ, gắn với đình Thông Tây Hội cổ.
Phường Thông Tây Hội được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ Phường 8 và 11 (Quận Gò Vấp cũ) theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 (hiệu lực 1/7/2025). Bạn có thể tra cứu ranh quy hoạch, lộ giới và loại đất của từng thửa trong phường ngay trên bản đồ.
Mở thẳng bản đồ tại đúng vị trí Phường Thông Tây Hội trên nền vệ tinh TP.HCM.
Bản đồ thật (demo) — bấm vào thửa để xem loại đất & diện tích; kéo để khám phá. Ra ngoài khu trung tâm sẽ mời đăng nhập để xem toàn TP.HCM.
Phường Thông Tây Hội hình thành từ
- Phường 8
- Phường 11
- Diện tích
- ~3.24 km²
- Dân số (ước tính 2024)
- ~121.000
- Mật độ
- ~37.346 /km²
Lưu ý: ước tính (nguồn ghi 'hơn 121.000').
Phường Thông Tây Hội gồm những phường cũ nào? · Tra cứu sáp nhập →
Đặc điểm khu vực & mặt bằng giá
Hỗn hợp: khu dân cư khá dọc Quang Trung và khu mật độ cao phía trong; nhà phố, căn hộ và một số nền dự án.
Trục đường chính
- Quang Trung
- Lê Văn Thọ
- Nguyễn Văn Khối (Cây Trâm cũ)
- Lê Đức Thọ
- Phạm Văn Đồng
Địa danh & tiện ích
Công viên Làng Hoa · Nhà máy Mercedes-Benz · Bệnh viện Gò Vấp · Phố ẩm thực Nguyễn Văn Khối
Mặt bằng giá (tham khảo)
Tham khảo: nhà phố ~50–70 triệu/m², căn hộ ~35–45 triệu/m², đất nền ~40–60 triệu/m²; mặt tiền kinh doanh 150–300+ triệu/m² (giá rao 2025–2026).
Giá chỉ mang tính tham khảo, biến động theo thời điểm — hãy kiểm chứng tại thời điểm giao dịch.
Bảng giá đất Nhà nước — 5 tuyến đường
Cao nhất 133,6 triệu/m² · trung vị theo đoạn 77,8 triệu/m².
| Tuyến đường | Đoạn | Giá đất ở |
|---|---|---|
| Quang Trung | Thống Nhất – Lê Văn Thọ | 133,6 tr/m² |
| Phạm Văn Chiêu | Quang Trung – Lê Văn Thọ (giáp Phường An Hội Đông) | 82,6 tr/m² |
| Thống Nhất | Sân Bay Tân Sơn Nhất – Đường Số 1 (giáp Phường An Hội Đông) 135 | 72,9 tr/m² |
| Lê Văn Thọ | Quang Trung – Phạm Văn Chiêu (giáp Phường An Hội Tây) | 69,7 tr/m² |
| Nguyễn Văn Khối | Phạm Văn Chiêu – Lê Văn Thọ | 66,4 tr/m² |
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND (HĐND TP.HCM), áp dụng từ 1/1/2026. Đây là giá Nhà nước dùng tính thuế, phí, tiền sử dụng đất và đền bù — giá thị trường thường cao hơn.
Quy hoạch & hạ tầng đáng chú ý
- mở rộng đường Tô Ký (giáp Quận 12, lên 40m, ~1.900 tỷ)
- thuộc nhóm 4 tuyến đường Gò Vấp nâng cấp ~6.000 tỷ
Tra cứu được gì tại Phường Thông Tây Hội?
- Ranh quy hoạch, lộ giới đường dự kiến ảnh hưởng tới thửa đất.
- Loại đất theo quy hoạch sử dụng đất (đất ở, cây xanh, giao thông…).
- Số tờ — số thửa và diện tích để đối chiếu với sổ và tin rao bán.
- Đo nhanh diện tích/khoảng cách bằng công cụ vẽ trên bản đồ.
Ký hiệu loại đất trên bản đồ quy hoạch
Loại đất chủ đạo tại Phường Thông Tây Hội: Đất ở đô thị + công viên cây xanh (Làng Hoa) + đất công nghiệp/dịch vụ (cụm nhà máy).
Một số ký hiệu loại đất thường gặp khi tra cứu quy hoạch sử dụng đất:
- ODT
- Đất ở tại đô thị
- ONT
- Đất ở tại nông thôn
- CLN
- Đất trồng cây lâu năm
- LUC
- Đất chuyên trồng lúa nước
- BHK
- Đất bằng trồng cây hàng năm khác
- DGT
- Đất giao thông
- DCX
- Đất công viên, cây xanh
- SKC
- Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
Phường lân cận (Quận Gò Vấp cũ)
Hướng dẫn liên quan
- Đường sắt đô thị Hà Nội tầm nhìn 100 năm: từ 6 tuyến đến 1.200 km
- 9 cực tăng trưởng Hà Nội trong quy hoạch tầm nhìn 100 năm
- TOD Hà Nội là gì? Đô thị nén quanh ga metro trong quy hoạch 100 năm
- Quy hoạch không gian ngầm Hà Nội: 4 tầng độ sâu tầm nhìn 100 năm
- Bỏ cấp huyện: làm sổ đỏ, sang tên, giấy phép xây dựng ở đâu?
- Đất CLN có lên thổ cư được không? Điều kiện, chi phí 2026
- Cách tra cứu quy hoạch & thông tin thửa đất TP.HCM online
- Tọa độ VN2000 là gì? Cách xác định vị trí thửa đất
- Lộ giới là gì? Đất dính lộ giới có xây nhà được không (2026)
- Các loại đất & ký hiệu trên bản đồ quy hoạch (ODT, CLN, LUC…)
- 5 cách tra cứu quy hoạch TP.HCM 2026: so sánh chi tiết, nên dùng cách nào?
- Đất ODT là gì trong quy hoạch? Ký hiệu, có được xây nhà không (2026)
- Đất CLN là gì? Sổ đỏ ghi ODT+CLN, ONT+CLN nghĩa là gì (2026)
- Đất LUC là gì? Có lên thổ cư được không, ai được mua đất lúa? (2026)
- Đất BHK là gì? BHK trên bản đồ quy hoạch, có lên thổ cư được không (2026)
- Vay mua nhà nên vay bao nhiêu năm? Kỳ hạn dài hay ngắn tốt hơn
- Vay mua nhà cần thu nhập bao nhiêu? Cách ngân hàng tính hạn mức (DTI)
- Trả góp, thấu chi, thế chấp, tín chấp: phân biệt và bẫy lãi suất 0%
Câu hỏi thường gặp
Phường Thông Tây Hội hình thành từ những phường cũ nào?
Phường Thông Tây Hội được sắp xếp từ toàn bộ Phường 8 và 11 (Quận Gò Vấp cũ) theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 (hiệu lực 1/7/2025), nay trực thuộc TP.HCM theo mô hình chính quyền 2 cấp (bỏ cấp quận).
Mặt bằng giá nhà đất ở Phường Thông Tây Hội ra sao?
Tham khảo: nhà phố ~50–70 triệu/m², căn hộ ~35–45 triệu/m², đất nền ~40–60 triệu/m²; mặt tiền kinh doanh 150–300+ triệu/m² (giá rao 2025–2026). Đây là số liệu tham khảo, bạn nên kiểm chứng tại thời điểm giao dịch.
Phường Thông Tây Hội có hạ tầng, quy hoạch gì đáng chú ý?
Một số điểm đáng chú ý: mở rộng đường Tô Ký (giáp Quận 12, lên 40m, ~1.900 tỷ); thuộc nhóm 4 tuyến đường Gò Vấp nâng cấp ~6.000 tỷ.
Cách xem thửa đất có dính quy hoạch ở Phường Thông Tây Hội?
Mở bản đồ Ankapong tại Phường Thông Tây Hội, bấm vào thửa đất cần xem để hiển thị số tờ, số thửa, loại đất và ranh quy hoạch (lộ giới) ngay trên nền bản đồ vệ tinh.
Tra cứu quy hoạch Phường Thông Tây Hội có mất phí không?
Bạn có thể dùng thử miễn phí khu vực trung tâm. Để tra cứu đầy đủ toàn TP.HCM (bao gồm Phường Thông Tây Hội) chỉ cần đăng nhập và mở gói Pro.